お引き渡し

こんにちは。
長野市で不動産の売買・仲介・買取を行っております㈱ライフ・アドバンスです。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。



媒介契約をいただいていたお客様の不動産のお引き渡しを先日させていただきました。


【媒介契約】
売主様に代わって不動産の売却を成立させるために不動産会社が活動するという契約のことで、売主様ご自身で購入希望者を探したり、すべてのやり取りを円滑に進めたりすることは難しいため、不動産会社へ売却の買い手探しなどを依頼することを言います。

売主様からご依頼をいただいてから、約11カ月の活動となりました。
また、最後に色んなお話しをさせていただきましたが、売却を決めてから約3年くらいの月日を要したそうで、どこに連絡しても全く相手にされなかったり、ご要望とは反する回答ばかりだったりして、不動産の整理ができるかどうか不安だったようです。


下記、お引き渡し翌日にいただいたメール原文の抜粋です。
↓
ライフ・アドバンス　小林様
昨日は有難う御座いました。
長野の実家を無事に整理して頂きましたこと、深く感謝申し上げます。
立地条件、老朽化など訳アリ物件的な要素を持ち、整理することが困難ではと不安に駆られておりました。小林社長の裁量、人脈に救われました。
・・・



初めて、その不動産を拝見させていただいたとき、建物も築100年くらい経過してる物件であったり、その昔は長屋だったようで隣地の建物と一部繋がっていたり、敷地も30坪くらいしかないような土地であったり、といろいろマイナスの要素ばかりの不動産だったわけですが、無事お引き渡しの日を迎えさせていただくことができました。


売主さんと買主さんを結ぶ媒介（仲介）業務をさせていただくといつも感じることがあります。
どこかのタイミングで使われなくなり止まっていた不動産が、この媒介業務を行うことによって、新たな所有者さんのお力により、新しい不動産となりまた未来へ繋がれていく。空き家や荒れ地がどんどん増える中、非常に大切な業務の一つだと感じるとともに、売主さんの想いや考えも大切にしながら、新しい所有者さんにお引き渡しできるように考えること。
また、誰がどんな思いや考えを持ってその不動産を見つめるのかわからないので、不動産屋の目線とか一般的な目線とか常識的な考えに囚われることなく、不動産を見つめること。
この二つが常に大切だと思っております。



今回も古い建物をただ壊してしまうというわけではなく、その建物に手を加え、新しい建物へと変えていく予定のようで、売主様も嬉しそうにされている姿が印象的でした。



売主Ｔ様、買主Ｔ様、お二人ともありがとうございました。

引き続きよろしくお願いいたします。

このように、ライフ・アドバンスでは実家じまいなどのご相談にもご対応させていただきます。
今回のように、ご両親がお住まいでしたが、その後施設等にお入りになり、そのまま空き家に・・という例は相当数あるものだと思っております。
何年も放置すると建物の価値もどんどん下がり、よく聞く『負動産』になってしまいます。
お話しをいただき、一緒に考えていくことができたら嬉しく思います。





■不動産でお困りの方は㈱ライフ・アドバンスにお任せください。
～具体的な一例ですが、下記の対応が可能です～
☆不動産の売却相談・不動産の購入相談☆
☆見積査定依頼☆　☆任意売却の相談☆
☆空き家・空き地の相談・管理☆
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・・・etc．

■対象エリア／長野市、須坂市、中野市、飯山市、山ノ内町、野沢温泉村、千曲市、坂城町、上田市、小諸市、佐久市、東御市、軽井沢町、御代田町

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