路線価

こんにちは。
長野市で不動産の売買・仲介・買取を行っております㈱ライフ・アドバンスです。
いつもご覧いただき、ありがとうございます。



国税庁より令和8年分（2026年分）の路線価が公表されました。
路線価とは、相続税や贈与税を計算する際に土地の評価額の基準となる価格です。

今年の路線価は、全国平均で前年比2.9％上昇し、5年連続の上昇となりました。
今年の路線価は、2010年以降では、過去最大の上昇率となっています。
今年の路線価は、都道府県庁所在地の最高路線価がすべて前年を上回りました。

つまりは…全国的に地価の回復が広がっております。

長野県内では、白馬村や野沢温泉村で、インバウンドの観光需要による急激な伸びもあります。



これからしばらくは上昇傾向が続きそうです。
事実、土地の価格もじわりじわり上昇している実感があります。

土地も値上がり、建築費も値上がり、ローン金利も値上がり…

これから住宅を検討する方にとっては、とても厳しい時代となるのかもしれません。

ただ、ひとつ言えることがあります。

厳しい状況だとしても、その分得るものも多いということです。


…家族との時間、理想の住まい、かけがえのない時間。
何気ない時間かもしれませんが、その時間はやっぱり上質な時間だと思うのです。

普段は当たり前で、なかなかわからないかもしれませんが。



こういう状況下でも、
一緒に知恵をふり絞りながら、
お客様の生活をより豊かにできる不動産屋でありたいと思います。

しかし、野沢温泉と白馬の上昇率は異常とも言えますね。





■不動産でお困りの方は㈱ライフ・アドバンスにお任せください。
～具体的な一例ですが、下記の対応が可能です☆不動産の売却相談・不動産の購入相談☆
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■対象エリア／長野市、須坂市、中野市、小布施町、飯山市、山ノ内町、野沢温泉村、千曲市、坂城町、上田市、小諸市、佐久市、東御市、軽井沢町、御代田町

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数字や税金に強く、お客様に丁寧に寄り添う不動産屋です！