事例紹介２【道路寄付】

こんにちは。
長野市で不動産の売買・仲介・買取を行っております㈱ライフ・アドバンスです。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。


前回に引き続き、事例のカテゴリーでは、
『こんなことを行っております。こんなことがありました。』
という弊社で手掛けてきたり、実際に起こった事例をお伝えさせていただきます。

【道路寄付】
個人の方が所有している場合ですと、拡幅の計画がきた時に。くらいかもしれませんが、
不動産屋では、街づくりや地域を住みやすくする為に、
道路を造ったり、寄付をしたり・・・ということがあります。

写真でわかりやすく。
今の状況です。

奥に新しい住宅もでき、道路ができておりますが、
これが以前はこうでした。

ちょっとわかりづらいですが、3063-1部分が北に反りだし、
その部分には塀があって、歩く幅くらいしかしかない状況でした。

この部分を一部道路にする計画を立てまして

古い建物やその塀を壊し

こんな感じで、更地後の一部を道路にさせてもらいました。

寄付するためには、受け取ってもらう市側の基準を満たす必要があり、
ただアスファルト舗装にするだけでは、市は受け取ってくれません。
砂利を深く入れたり、厚みのある舗装をしたりと、
寄付するにも結構な費用が発生してきます。

でも費用をかけてでも工事をさせていただくと、
最初の写真のように、そこに住宅が建ち、地域に暮らしを届けることができる。


ずっと空き家だったり、不便であったりした不動産・・・。
仲介をする仕事もそうですが、
不動産に新しい価値を生み出し、新しい暮らしや生活を生み出す。

これが不動産屋としての使命や醍醐味かな。
と思っております。


この現場には、続きがあり
弊社が道路をあけたことがきっかけで、
その奥やさらにその奥までの土地が再利用できるようになり、
地域が便利になり、空き家だらけだった場所がよみがえる。
というきっかけを作らせていただきました。




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